A função do zelador é fiscalizar e manter o bom funcionamento do condomínio.
Verificar as condições das lâmpadas das áreas comuns, ter experiencia na manutenção da piscina e das áreas de jardim.
Para melhor servir ao condomínio, o ideal é que o profissional se dedique a evitar que os problemas aconteçam, sempre se apoiando na manutenção preventiva dos itens e não apenas apontando para o que deve ser reparado a todo momento.
Iniciativa: prever problemas é melhor que simplesmente combatê-los.
Noções de segurança: contra incêndios, ladrões, e dengue.
Noções de funcionamento de equipamentos para observar problemas e lidar com prestadores de serviços.
Organização e planejamento: para poder lidar com os funcionários e a demanda de toda a comunidade condominial.
Noções de atendimento a condôminos e visitas externas.